Fazenda a venda em Divinopolis
FAZENDA DE 378 ALQUEIRES (1.829 HA) DIVONOPOLIS
ÁREA TOTAL : 378 Alq. ( 1.829 ha)
ÁREA ÚTIL : 58 % líquido consolidado.
LOGÍSTICA: 32 km do asfalto, próxima de silos e unidades de recebimentos, 32 km da BR 153, 03 acessos para chegar na propriedade, 110 km de Palmas capital do Estado, 70 km de Paraíso do Tocantins TO.
BENFEITORIAS: Casa sede bem estruturada, climatizada, ampla, refeitório para funcionários, escritório, almoxarifado, alojamento, Açougue interno, 01 galpão para máquinas, 01 galpão com estrutura de fábrica de ração, capela 💒, lagos para para peixes, 01 curral de alto padrão com toda estrutura de manejo na sede, poço artesiano e outras
Sistema completo de captação, reservatório e distribuição de água nos pastos por gravidade, sendo reservatório de 1 milhão de litros, 9 km de rede de distribuição enterrado das 70 centímetros, vários bebedouros de 3 a 10 mil litros.
Sede + 03 retiros todos com estrutura de curral e remangas, poços artesanais com altas vazões, sendo 01 poço com 30 e o outro com 40 mil litros/hora , sendo 58 repartições de pastagens, em média uns 670 ha de pastagens dentre elas brachiarão, Mombaça, Zuri e outros, todas com cercas boas, muito bem servida de água nas pastagens.
Área de agricultura: apta em 600 ha no momento plantando 360 atualmente expandindo para 600 ha ou seja meio a meio agricultura e pecuária.
Várias represas sendo 01 delas com capacidade para irrigação para 02 pivôs central de médio porte, corredor central interno que possibilita um ótimo manejo de bovinos e outros.
CARACTERÍSTICAS DE SOLO : Barro avermelhado, terra preta argilosa(tipo cultura) e uma parte menor de solo misto 18 % até 60% em áreas mais argilosa.
RELEVO GEOGRÁFICO: Plano, levemente ondulado, ondulado anda máquina na propriedade toda.
RECURSOS HÍDRICOS: 03 córregos pequenos porém perene, várias represas, inclusive uma com potencial para pivô e vários poços artesianos com ótima vazão.
CHUVAS: precipitações definidas de outubro a maio com média de 2.000 a 2.200 mm possibilitando 02 anos safras por ano.
Documentação: Escritura pública registrada em cartório com GEO, CAR E LICENÇAS DE ATIVIDADES E DEMAIS LICENÇAS.
Condições de pagamento: Entrada de 40 a 50% e saldo devedor a combinar entre as partes.
VALOR/ALQ. R$ 145.000,00
VALOR/HA . R$ 29.958,00
VALOR TOTAL R$ 54.810.000,00
CORRETOR: Wesney Marques Alves / CRECI 3370-TO F.
OBS; Por se tratar de intermediação de imóveis de terceiros, reservamos o direito de alterar qualquer característica descritiva do imóvel sem aviso prévio, considerando que as informações foram nos passadas pelo proprietário ou pessoas delegadas pelo mesmo, cabendo ao interessado entrar em contato conosco através dos nossos canais de atendimentos listados acima. Para informações atualizadas, visitas e outros assuntos, estamos a disposição
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